台北市區房屋一景。 （圖片來源：台灣「中央社」）

【華夏經緯網綜合報道】民進黨當局大推“居住正義”，不過根據島內明年度總預算，台內部事務主管部門於“300億元擴大租金補貼專案計劃”編制335億元(新台幣，下同)，然而自2022年至2025年的租金補貼高達804億餘元，直逼興建社宅4年加總的工程款872億餘元。島內輿論質疑，民進黨當局又在偷換概念了，賴清德住宅政策剩下大撒幣，透過租金補貼彌補興建社宅的不足，可謂“發錢不手軟、做事就腿軟”，已經本末倒置。

“租金補貼幾乎補助不到真正需要的人”

台灣地區領導人賴清德競選時喊出“百萬社宅”，台內部事務主管部門也提出2032年如期實現累計25萬戶直接興建社宅的目標。不過，即便加上台灣地區前領導人蔡英文興建的3萬戶社宅，賴清德再蓋7萬餘戶，總完工社宅仍僅10萬餘戶，與25萬戶目標相距甚遠。如今賴清德將50萬戶租金補貼調高至75萬戶，以便達成「百萬社宅」口號目標，明年度租金補貼預算將創歷史新高。

根據台當局相關部門預算書資料，300億元擴大租金補貼專案計畫從2022年度至2025年度分別為29.8億元、151.9億元、287億元及335.9億元；社會住宅興建工程款則依序為60億元、117億元、276.9億元、418.9億元。雖然社宅工程通常耗資大，但兩者的4年加總，竟都是800餘億元，租金補貼規模快追上社宅工程款。

台內部事務主管機關資料顯示，民進黨當局興建社宅直至2031年底預計完工10.2萬戶，加上賴清德承諾的興建7萬多戶，要落實25萬戶的競選承諾難度極高。蔡英文、賴清德均將規劃中與興建中的社宅列入計算，但輿論普遍認為，社宅要真正完工可以入住，對民眾才有意義。

國民黨民代羅智強批評，興建社宅才是「居住正義」政策最核心的部分，擴大租金補貼是嚴重的資源錯置，尤其明年度租金補貼竟高達335.9億元，是將最寶貴的預算拿去做最簡單的撒幣。

國民黨民代李彥秀指出，民進黨當局將“居住正義”視為重要議題，但賴清德卻偷換概念，將“租金補貼”當作“社會住宅”，租金補貼預算直逼興建社宅預算，“沒有真正幫助弱勢，還變相推升房租」。

國民黨民代牛煦庭表示，當初民進黨當局喊出興建幾十萬戶社宅口號就是問題根源，現在開始替過度膨脹的支票收拾爛攤子，把包租代管、租金補貼統統算進社宅，是種為自己解套的爛方法。

民眾黨民代林國成也說，補助房租也只是補助房東，“左手經右手，右手經左手”，幾乎補助不到真正需要的人，配套都尚未完善，民進黨當局就直接推行政策，應該要擬定明確的配套措施，否則最後還是補助到房東。

台灣民眾經過租屋廣告。 （圖片來源：台灣《聯合報》）

“全世界沒人將租金補貼當社宅”

民進黨當局推動社會住宅，卻遭批評租金補貼直逼社宅興建工程款。島內民間團體“OURs都市改革組織”秘書長彭揚凱直言，民進黨當局將租金補貼納入社宅範疇，自然有望達標“百萬社宅”，不過照理來說，社宅與租金補貼應該分開來看，做出政策定位，兩者雖然都是幫助民眾，但是全世界沒有人把租金補貼當成社宅。

彭揚凱指出，蔡英文當初喊出興建12萬戶社宅，賴清德加碼13萬戶，共25萬戶，以目前的進度來看，許多土地根本沒有盤點出來，十年內都不可能達標。民進黨當局雖會將興建中、規劃中的社宅也納入數字計算，不過對於民眾來說，要真正完工且可以入住才算數。

彭揚凱質疑，賴清德現在大喊加碼租金補貼，如果租金補貼如此之好，蔡英文為何上台7年後才開始做這件事？很明顯就是因為時間的關係，才改變政策方向。

長年關注住宅政策的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，嚴格來講，台灣社宅政策變化就是「選舉語言的調整與改變」。賴清德選後在租金補貼加碼25萬戶，明顯就是蓋不出社宅，所以藉由租金補貼解決問題。

呂秉怡也提到租金補貼的狀況，實務上有許多情形待民進黨當局提出解方，譬如民眾租屋可能遇上房東為了逃稅，不願讓房客申請租補，分租套房也有同樣問題。另外，屋況品質、逃生空間都是目前房客會在租屋市場上碰到的問題。

呂秉怡認為，民進黨當局想要推動租金補貼，就要解決租屋黑市問題，否則會讓住宅政策事倍功半。住宅政策相當複雜，絕對不是只有將50萬戶的數字提升至75萬戶如此簡單，一定要同時提出相關配套，否則就是大撒幣而已。

台灣地區領導人賴清德。 （圖片來源：台灣「中時新聞網」）

“百萬社宅不可能的任務只好撒幣解套”

台灣《聯合報》23日發表文章指出，近年民進黨當局推動社宅政策，為了選舉利益，支票愈開愈大張，時至今日已難兌現。賴清德選擇用簡單粗暴的大撒幣來解套，大玩“文字遊戲”，利用租金補貼達成政治目的，嚴重影響住宅政策發展。

根據民間團體資料，目前台灣「六都」租屋市場供給源僅10%至15%左右，相比國際社會動輒20%至30%有明顯落差，也導致部分房東予取予求，房客租屋像「面試”，好一點的房子還要投“履歷”競爭；單親家庭、長者，皆成為租屋市場的弱勢。

除此之外，台灣租屋市場參差不齊，許多民眾因為經濟壓力，被迫居住在50年老公寓，還得付高額租金。雖然民進黨當局提供租金補助，但許多房東擔心多繳稅不願申請，身為弱勢的房客只能被迫接受，如果不從，便有可能遭房東「逼走」；即使成功申請，房東也可能以繳稅為由，調漲房租，房客仍無法受惠。也因如此，各界引頸期盼民進黨當局興建更多社宅。

不過，蔡英文2016年喊出大幅興建社宅政策至今已8年，全台竟然只完工3萬多戶，民進黨當局還欠21萬餘戶。民進黨當局不知是看不見問題，還是選擇性失憶，只要碰到選舉，就會高喊社宅“大加碼”，喊到最後的結局就是為自己設下一個“不可能的任務”。岡本春藥 岡本春藥藥局 春藥 壯陽藥 持久液 增大丸 西地那非 他達那非 伐地那非 達泊西汀 冷淡剋星 高潮潮吹 迷情失憶 春藥催情水 日本天使の淚 威爾剛 VIAGRA SILDENAFIL雙效威爾剛 威爾柔 P-Force SUPER KAMAGRA バイアグラ錠 バイアグラOD 西地那非 美好挺 OK Power 南光美好挺膜衣錠 薄力士 薄力士口溶膜喜力昂 樂軒昂 Lonfilis 日本藤素日本騰素 樂威壯 LEVITRA 印度樂威壯 伐地那非 Vardenafil 艾力達 バルデナフィルcialis 他達那非 Tadalafil タダラフィル錠 泰國銀狐狸粉 銀狐狸催情水 日本淑女剋星精華素 日本葵花催情劑 D8助情水 DEMON藍色魔女催情水 迷幻水 瀰漫之夜 gabbana超強迷幻催眠水 失憶撿尸水 金蒼蠅淫蕩水 瀰漫之夜 性藥 日本天使の淚 乖乖水 嘜可奈因 GHB DDK迷姦粉 KKK3迷姦粉 FM2 三唑崙 日本千島片 佐沛眠膜衣錠 唑匹可隆 日本岡本犀利士 日本犀利士 犀利士

由於未來仍有選舉，亂喊的政見還是會被檢視，賴清德決定將租金補貼直接加碼至75萬戶，直接超越興建社宅、包租代管加起來的50萬戶，等同變相宣布租金補貼就是台灣最重要的住宅政策。租金補貼作為過渡政策無可厚非，但如果變相壓縮社宅興建工程款，導致多數民眾真正需要的社宅興建進度嚴重落後，就顯得本末倒置，必須重新審視住宅政策。

租金補貼納入“社宅”範疇本身已備受討論，賴清德為了達標“百萬社宅”，在租金補貼投入重本，卻沒想過解決惡劣的租屋市場環境，這樣的“居住正義”只是自欺欺人。